书香一品小区物业服务项目（二次）招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：书香一品小区物业服务项目（二次）     

1.2 招标人：******委员会    

1.3 项目业主：******委员会    

1.4 资金来源：自筹    

1.5 项目出资比例：100%    

1.6 资金落实情况：已落实    

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：书香一品小区物业服务项目（二次）

2.2 标段划分： 本项目共一个标段   

2.3 建设地点：安庆市宜秀区天柱山东路与朝阳路交汇处

2.4 建设规模：项目规划总建筑面积为21.19万******居住地块总建筑面积约为19.33万平方米，商业面积约1.4215万平方米，机动车位不详，具体数值以实际为准，投标人不得以数据有偏差为由不签订物业服务合同。

2.5 服务期限：暂定五年，本合同期限届满前三个月，甲方未将续聘或解聘意见书面通知乙方的，视为甲方同意续聘，服务期限自动转为不定期服务合同。

2.6 招标范围：本项目为书香一品小区物业服务项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.7 项目类别：服务类     

2.8 其他：无  

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：50周岁以下，大专及以上学历，承诺一年内不得更换。

3.3 投标人财务要求：无。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1投标申请人须在2025年8月6日起至 2025年8月13日止（每天上午9：00-11：30，下午14：00-17：00）报名并携带以下资料：

法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本。

以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

4.2本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

4.3报名地点：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为 2025年 8 月 18日10时00 分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评标法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025 年  8 月 18日 10  时 00 分。

8.2 开标地点：

?合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼 

9. 招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：******委员会

地    址：安庆市宜秀区天柱山东路与朝阳路交汇处

邮    编：/

联 系 人：何主任

电    话：******

11.2 招标代理机构

******有限公司     

地    址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼

邮    编：230000      

联 系 人：刘工

电    话：0551-******  

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负，参与原书香一品小区物业服务项目的潜在投标人，已缴纳投标保证金的，可直接参与本项目投标（投标保证金直接转为本项目）。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。

12.4投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 

13. 投标保证金账户

保证金账户：

******有限公司

银行账号：************

******银行合肥南七支行