北京融极信息技术研发基地物业管理服务项目招标公告
（招标编号：0722-25FE5867ZB6）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京融极信息技术研发基地物业管理服务项目已由项目审批/核准/******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：北京融极信息技术研发基地物业管理服务，建筑面积70156.45平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001) 北京融极信息技术研发基地物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001 北京融极信息技术研发基地物业管理服务)的投标人资格能力要求：（1）须在中华人民共和国境内合法注册、有法人资格和经营许可，具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）近三年内在经营活动中没有重大违法记录；（5）投标人须向招标代理公司购买招标文件并登记备案；（6）投标人应具有以下资格：A．投标人近三年（2022年1月1日至今，以合同签订日期为准）承担过单个合同建筑面积7万平米（含）以上且年物业管理费在400万元（含）以上的类似物业管理服务项目（类似物业管理服务项目指办公楼物业项目）；B．投标人拟派项目成员中至少配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各一名；（7）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年8月29日09时30分到2025年9月5日16时00分（除节假日）
获取方式：招标文件售价每包人民币800元。凡有意购买招标文件的潜在投标人，需在招标文件发售期内登录“电科招采平台”（门户登录地址：******）购买招标文件，具体方式如下：
（1）用户注册：如为首次登录“电科招采平台”（门户登录地址：******），潜在投标人需先进行用户注册（免费）。点击首页“用户注册”，依次完整填写页面信息后提交审核，审核结果将在1个工作日内以短信形式通知。如果审核驳回，可通过注册时填报的手机号码和密码登录查看驳回原因，修改后可重新提交。如潜在投标人已完成注册可跳过此步骤。
（2）报名审核：本项目报名需审核，完成注册的潜在投标人点击首页“用户登录”进入平台，点击页面上方导航栏的“采购执行-我的项目-我要参与”，搜索项目名称或招标编号，选择本项目并点击“报名”上传招标文件购买登记表（格式详见招标公告附件并加盖公章），招标代理机构将在1个工作日内予以审核。
（3）费用支付及下载文件：报名审核通过后，进入平台点击“采购执行-我的项目-购买文件”可自行在线支付标书款（支持个人微信、支付宝支付），支付成功后即可下载招标文件；如选择线下支付，需在完成支付后上传支付证明，审核通过后可下载招标文件。潜在投标人须在招标文件发售截止时间前完成招标文件下载。
（4）获取发票：线上购买支付完成后，即可在“财务管理-订单开票”中自行下载发票；如选择线下支付，需在“财务管理-订单开票”中点击“开票申请”，审核通过后可下载发票。
（5）“电科招采平台”上注册、信息填写等如有问题，请与“电科招采平台”联系：
联系人：杨老师，电话：******07
潜在投标人报名审核或项目相关信息如有问题，请与招标代理机构联系：
联系人：张冉、周效锋，联系电话：******或******
电子邮件：******
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年9月19日 上午09时30分（北京时间）
******有限公司（地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号）纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年9月19日 上午09时30分（北京时间）
******有限公司（地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号）
七、监督部门
******有限公司。
八、联系方式
******有限公司
地 址：北京市海淀区西北旺东路10号院11号楼
邮 编：100193
联 系 人：马征
电 话：******
******有限公司
地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号
邮 编：100013
联 系 人：张冉、周效锋
电 话：******或******
电子邮件：******
招标文件购买登记表.doc
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