一、招标条件

本******有限公司保安业务外包服务集中采购项目，项目资金来源为业主自筹，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：根据招标人对各项目秩序维护业务外包服务的需求，拟根据项目所在区域、结合项目服务等级标准与实际项目体量就近划片区组织秩序外包集采工作，包括联合办公大楼、体育中心、康田麓城、康田凯旋国际等45个物业项目。

2.2 ******有限公司物业管理区域内的安保、秩序维护******消防设施监控操作工作以及开展相关工作所需的各项物资，包括但不限于：（1）门卫值守、日常巡逻、车库秩序管理；（2）重点区域的治安防范；（3）项目外围秩序管理；（4）******消防设施巡查及施封工作；（5）各种突发事件的应急处理工作，同时协助物业完成相关演练活动；（6）公司交办的其他秩序维护、安保相关工作；（7）具体工作内容根据物业项目实际情况执行。

2.3 服务期限：2年（具体时间按合同签订时间为准）。

2.4 标段划分：本次招标共划分为7个标段

（1）标段1：共计6个物业项目80人，另预估新项目12人，预估招标总金额为978.408万元。主要分布在两江新区：含康田宸樾、康桥融府、康田星樾、照母山体育中心、万虎创意产业园、重光体育中心招商展厅。

（2）标段2：共计6个物业项目75人，另预估新项目11人，预估招标总金额为911.952万元。主要分布在两江新区、渝北区：包括康田·蔚蓝海、康田·拾光集、土地开发公司（湖霞郡）、联合办公大楼、星峰停车楼、渝地湖宁停车楼。

（3）标段3：共计9个物业项目79人，另预估新项目12人，预估招标总金额为901.584万元。主要分布在渝北区、江北区：包括西投办公楼、康田·凯旋国际、资产公******有限公司办公楼、房地产交易中心。

（4）标段4：共计7个物业项目64人，另预估新项目10人，预估招标总金额为778.992******大学城公寓、重庆之眼、西站停车场、晋愉******医院、九龙坡不动产。

（5）标段5：共计4个物业项目67人，另预估新项目10人，预估招标总金额为803.28万元。主要分布在南岸区：包括康田麓城、弹子石CBD4、6、7号地块、拾光汇商业街区、万虎文旅创意产业园。

（6）标段6：共计5个物业项目72人，另预估新项目11人，预估招标总金额为762.024万元。主要分布在南岸区、九龙坡区、渝中区：包括南滨花园、盘龙花园、康田西锦、汇景苑、广场大厦。

（7）标段7：共计8个物业项目70人，另预估新项目11人，预估招标总金额为788.352万元。主要分布在高新区、大渡口区、大足区：包括康田紫悦府、康田漫城、松鹤园清润纪念园、康田国际企业港、栖棠观樾示范区、栖棠观樾、充换电站场、红岩山水坊。

2.5 其他：（1）为保障项目的顺利实施，各潜在投标人可同时参与7个标段或其中部分标段的投标，但只能成为其中1个标段的中标人；若投标人在标段******委员会推荐为第一中标候选人，则其不再参与标段2、3、4、5、6、7的评审。开标和评标顺序按照标段1、标段2、标段3、标段4、标段5、标段6、标段7依次开标和评标。

（2）若因异议、投诉、核查等各种原因导致投标人被取消某一标段第一中标候选人资格或中标资格的，其也不再被推荐为其他标段的中标人或中标候选人，该后果由投标人自行承担。

（3）招标文件中未按标段分别表述或特别表述的要求、规则、评标办法、投标文件格式等内容，均视为适用于所有标段。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求各标段投标人须具备以下条件：

（1）具有承担民事责任的能力；如果是分支机构参与投标的，须取得具有独立承担民事责任能力的总公司授权分支机构参与本项目投标的唯一授权。

注：本招标项目（含各标段）中，一个总公司仅能委托一个分支机构参加投标，否则各相关投标均无效；总公司和同一个总公司下的分支机构不得在本招标项目（含各标段）中同时投标，否则各相关投标均无效。例：若总公司参加了标段1的投标，总公司授权的分支机构不得参加标段1及其余标段的投标，否则均为无效投标。

（2）具有省级及以上行政主管部门颁发的《保安服务许可证》或《保安服务公司设立分公司备案证》且在有效期内。

（3）重庆市外的投标人在中标后应当向保安服务合同履行地设区市的公安机关备案，并接受备案地公安机关监督管理。

（4）投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：从2025年09月29日到2025年10月09日17时00分

4.2 获取方式：凡有意参加投标者，请在上述获取时间内（含节假日）通过电子邮件形式，将以下资料发送至招标代理机构邮箱（cqiic@qq.com）：（1）《招标文件获取登记******集团官网挂网附件），（2）单位介绍信或法人授权委托书（格式自拟，但须附介绍人或委托代理人的身份证及注明联系电话）。报名时间以电子邮件送达（收件）时间为准。未在获取期限内获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人和招标代理机构恕不接受。