1.招标条件

本招标项目研发区职工住宿条件建设工程已由******集团批准建设，项目业主为西安近代化学研究所，资金来源及出资比例为自有资金100.0%，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：2.1.1工程概况：该建设工程的建筑面积13349.28平方米，为钢筋混凝土框架结构，建筑高度35.7米，地上六层（局部一层）。 2.1.2招标范围：该工程包含主体建筑物及其室外工程全部内容，涉及建筑土建、安装、装饰装修、室外道路广场、室外管线（给排水、电气、采暖、弱电等）、绿化、中水蓄水池、围墙等工程内容。 2.1.3质量要求：合格。

2.2 计划工期：300日历天。。

2.3 工程建设地点：商洛市洛南县洛源镇。。

3.申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人具备（1）资质要求：申请人须须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级或以上资质，具有有效的营业执照和安全生产许可证（须提供营业执照、资质证书及安全生产许可证扫描件或复印件）。 （2）财务要求：财务状况良好，具有足够的资产及******商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严************有限公司失信供应商名录（提供申请文件格式要求的承诺书）。 （4）项目经理资格：拟派项目经理具有有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书（实行电子证书的，打印电子证书后，应由建造师本人在个人签名栏手写本人签名后扫描上传至申请文件，未附手写签名的证书无效）和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供招标文件格式要求的承诺书）。并提供劳动合同或2025年内任意连续3个月的由投标人缴纳的社保证明。 （5）其他要求：申请人须提供其企业资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（******/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”的查询截图。并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

3.2 本次资格预审 不允许联合体资格预审申请

4.资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制,通过资格预审的人数：12 名

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年09月24日 23时55分00秒至2025年09月30日 23时55分00秒（北京时间，下同），在中国兵器电子招标投标交易平台（网址：******）注册并下载电子资格预审文件。

5.2 资格预审文件每套售价300.00元，售后不退。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（资格预审截止时间，下同）为2025年10月14日 09时00分00秒，申请人应在资格预审截止时间前通过中国兵器电子招标投标交易平台使用CA数字证书递交电子资格预审申请文件，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版资格预审申请文件。

6.2 递交单独密封的纸质版申请文件地点：陕西省西安市雁塔区南二环西段88号老三届世纪星大厦东隔壁西安机电信息技术研究所4-28。

6.3 申请人递交的纸质版文件作为资料归档使用，如开标现场系统无法获取申请人递交的电子版申请文件，则认为此次投标无效，不再使用纸质版申请文件参与评审。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告发布在中国兵器采购电子商务平台、中国兵器电子招标投标交易平台(******)、中国招标投标公共服务平台(******) 上。

8.联系方式

• 招标人： 西安近代化学研究所
• 地址： 陕西省西安市雁塔区丈八东路168号
• 邮编：
• 联系人： 乔先生
• 电话： ******
• 传真：
• 电子邮件：

• 招标代理机构： ******有限公司
• 地址： 北京市市辖区西城区西便门内大街79号院4号楼
• 邮编：
• 联系人： 杜茁、王关武
• 电话： ******
• 传真： ******
• 电子邮件： ******

9.投诉/异议受理

• 单位名称： 西安近代化学研究所纪监审计部
• 联系人： 高小创

• 地址： 西安市雁塔区丈八东路168号
• 电话： ******336